Mire figyeljen oda amikor lakást keres? 2. rész

mire fiygeljen amikor lakást keres 2

A legutóbbi cikkben már eldöntöttük a száraz tényeket, most térjünk rá a lakásvásárlás kellemesebbik részére: döntsük el, milyen életre vágyunk! Körbejárjuk, hogy mit érdemes még átgondolni, mit kell előre eldönteni – még mielőtt egyáltalán megnyitnánk az ingatlanhirdetéseket.

Akár bérbeadásra, akár saját otthonnak keresünk lakást, vég nélkül lehetne sorolni, hogy mi mindent kell figyelembe venni. Ezen paraméterek egy része „kőbe vésett”, míg máshol képesek vagyunk kompromisszumokat kötni. Mini-cikksorozatunkban azokat a szempontokat járjuk körbe, amikből nem érdemes engedni – a többi már egyéni ízlés kérdése.

(Újabb) 3 szempont, amit figyelembe kell venni lakásvásárláskor

1. Méret és szobaszám

A célok felsorolásánál már érintettük ezt a kérdést, hiszen más az ideális elrendezése egy családi otthonnak, mint egy kiadó apartmannak. Ha a célt már eldöntöttük, akkor itt is könnyebb dolgunk lesz. Gondoljuk át, hogy milyen a lakók életvitele, mindennapjai, és ehhez mennyi, mekkora terekre van szükség. Ha például gyerekek vannak a családban, akkor nekik szükségük lesz saját kis kuckóra, ahol elvonulhatnak. A külön szobáknak elég nagynak kell lenni ahhoz, hogy a gyerek ott tanuljon, játsszon, ha úgy tartja kedve. Ugyanakkor fontos, hogy legyen elég közös tér is (nagy nappali, vagy akár egy nagyobb konyha, étkező), ahol együtt lehet a család, társasozhat, vagy közösen filmezhet.

Ha ki szeretnénk adni a lakást, akkor pedig az számít, hogy hány vendéget várunk egyszerre: a közös tér mellett itt is jól jöhet egy, kettő, vagy több kisebb szoba, hiszen nem biztos, hogy egy nagyobb baráti társaság együtt akar aludni.
Ha úgy gondoljuk, hogy nem akarjuk sok embernek kiadni, akkor az egyszobás garzon is jó döntés lehet, hiszen egy párnak nem lesz probléma, ha a közös térben van az ágy is.

Természetesen az anyagi szempontjaink itt határt szabhatnak az álmodozásnak, de túl nagy kompromisszumot nem érdemes kötni. Ha szűkös a lakás a családnak, ha nincs elég hely az elkülönülésre, az hosszú távon a konfliktusok melegágya lehet.

2. Hasunkra süt-e a nap? A tájolás kérdése

Ha Ön és a családja pacsirta, akik már hajnalok hajnalán kipattannak az ágyból, akkor biztosan örülni fognak egy keleti tájolású hálószobának, ahol minden reggel a kelő nap sugaraiban fürdőzhetnek.

Ha viszont inkább bagoly-típusú a család, vagy nyaralónak szánja a lakást, akkor a reggeli napsütés zavaró lehet. Baglyoknak a nyugati tájolású nappalit ajánljuk, ahol nyáron viszonylag sokáig van világos, a lemenő nap fényében vacsorázhatnak, vagy beszélgethetnek.

3. A szerelem-faktorok

A többi tényező pedig már tényleg egyéni preferencia, illetve pénztárca kérdése. Az, hogy hányadikon legyen a lakás, milyen legyen a kilátás (a Balaton felett lenyugvó nap szerintünk verhetetlen!) kertkapcsolatot szeretne, vagy inkább az emeletről Ön elé táruló látványt választja, ez mind-mind azon múlik, hogy Önnek melyik áll közelebb a szívéhez. Érdemes figyelembe venni azt is, hogy mennyire felszerelt a kinézett ingatlan, mennyire gépesített, bútorozott, illenek-e-e a meglévő bútorok a lakásba, vagy újakat kell vásárolni…

… és a lakás tulajdonságainak mérlegelése közben hagyjon teret a szerelem-faktornak is. Ez olykor felülírja a józan ész szabályait, ezért érdemes csak olyan lakásokat nézegetni, amik az első körös szigorú feltételeknek megfelelnek, így nem kell választani a szerelem és a praktikum között. Nézze meg alaposan a kiválasztott lakást, és ha nagyot dobbant a szíve, ne habozzon! Csapjon le az Igazira, még mielőtt elviszik az orra elől…