Hogyan lehet passzív jövedelme lakáskiadásból?

Hogyan lehet passzív jövedelme lakáskiadásból?

A kiadással járó nyűgök NÉLKÜL?

A lakáskiadás az egyik legbiztosabb befektetési forma, különösen a Balaton környékén, szezonban. Sokan mégis idegenkednek tőle, hiszen – a legtöbb pénzkereseti lehetőséghez hasonlóan – ez is némi idő- és energiaráfordítással jár, és bizonyos helyzetekben akár nyűg is lehet. De mit szólna hozzá, ha úgy kereshetne pénzt ingatlankiadással, hogy közben egy szalmaszálat sem kell keresztbe tennie?

Legyünk őszinték: az ingatlankiadásnak megvannak a maga hátrányai. Még a legjobb vendégek esetén is van vele munka, hiszen meg kell hirdetni, fejben kell tartani, hogy mikor van szabad időpont, ki kell takarítani… Ha igazán felkapott a lakás, sokan veszik ki, akkor ez már majdnem egy teljes munkaidős állás!

Összeírtuk, mi az 5 legnagyobb probléma a lakáskiadással – és most kínálunk is rá egy megoldást!

5 dolog, ami miatt nyűgnek tűnik a lakáskiadás

  1. A bérlők
    A lakást meg kell hirdetni. A hirdetésekre érdeklődők jönnek. Az érdeklődőkkel meg kell beszélni a részleteket. Lesz, aki kiveszi, és lesz, aki nem. Minél rövidebb időszakokra veszik ki (1 hét, 4 nap vagy csak egy hétvége), annál több embernek kell kiadni ahhoz, hogy megtérüljön a befektetés, vagyis annál több emberrel kell egyeztetni. Fejben kell tartani, hogy ki mikor érkezik, mikor távozik, mik az extra igényei. Hamar bele lehet kavarodni!
  2. A személyes jelenlét elengedhetetlen
    A bérlők jönnek-mennek, ami azt jelenti, hogy az érkezési és távozási időpontokban feltétlenül ott kell lennünk a helyszínen, hogy átadjuk, illetve átvegyük az ingatlant.
  3. Takarítás
    A kiadásra szánt ingatlant a vendégek távozása után ki kell takarítani, ágyneműt húzni, friss törölközőket kitenni… de sok vendég szeretné, hogy az ott-tartózkodása idején is nyújtsuk ezeket a szolgáltatásokat, hiszen ki akar még a nyaralás alatt is a házimunkával bajlódni? Ez megint csak azt jelenti, hogy párnaponta oda kell menni és mindent alaposan rendbe rakni. Méghozzá nem csak ott, ahol a papok táncolnak!
  4. A felmerülő problémák megoldása
    „Elnézést, hol találom a felmosót? Kiöntöttük a kólát.” „Elromlott a csap, meg tudná javítani?” A szezonban sok-sok apró probléma merülhet fel, amik ugyan nem jelentenek komoly bajt, de mégis bosszantó, hogy amikor Ön éppen a limonádét élvezné a saját kertjében, akkor telefonálnak, hogy szükség lenne valamire. Hát, hogy pihenjen így az ember?

Ahány vendég, annyi nyelv

Az angollal és/vagy a némettel persze legtöbbször el lehet boldogulni, de még így is elképzelhető, hogy a vendégnek olyan akcentusa van, amit szinte lehetetlen megérteni. Ott állnak egymással szemben – vagy ami még rosszabb, a telefonvonal két oldalán – és heves Activity-parti keretén belül próbálják megérteni egymást. Frusztráló érzés, ráadásul, ha valaki valamit félreértett, az komoly problémákhoz is vezethet!

Ne adja fel, van megoldás!

Ha a fenti szöveg olvastán azon gondolkodott, hogy Önnek nincs szüksége erre a nyűgre az életében, megértjük. De még ne adja fel az álmát, hogy befektetési céllal vesz egy kiadó lakást, ami passzív jövedelemként hozza a pénzt!

A Royal Homes nyugat-európai partnere az ingatlan bérbeadás összes terhét leveszi az Ön válláról egyetlen tollvonással, amit a lakás bérbeadás menedzsment szerződés alján kell elhelyeznie. Ha befektetési céllal vásárol lakást Keszthelyen, ne vesződjön a kiadás nyűgével: a bérlők fogadása, a takarítás, a hirdetés, az egyeztetés mind partnerünkön keresztül történik, Önnek csupán annyi a dolga, hogy a hónap végén összeszámolja bevételeit és élvezi befektetésének gyümölcsét.

telefon: +36 30 195 03 17

e-mail: royalhomes@royalhomes.eu